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849,000 $ CAD

À VENDRE MLS: 18178475

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1936 Rue Émile-Nelligan J3X1L6 Varennes Montérégie

Varennes

Maison de plain-pied

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1986 Année

ND Superficie

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1986
Dimensions	15.31 X 7.96 metres Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	694.70 m²
Dimensions du terrain	18.29 X 38.10 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.6x7.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13x13 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	19x11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Solarium	15.4x16.8 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.2x9.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.11x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	8x19.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.8x10.7 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.11x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6x8 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Salle de lavage	5.10x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Rangement	3.9x5.6 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Magnifique maison unifamiliale à Varennes avec 3 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un espace clé en main à proximité de tout ! Cuisine avec grand îlot central. Grand solarium idéal pour vos réunions familiales. Magnifique cour avec piscine creusée, sans voisins à l'arrière ! Garage avec planchers en époxy. Possibilité de convertir la salle familiale du sous-sol ou le boudoir en une 4e chambre selon vos besoins. À seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 8 minutes de l'autoroute 30.

Avec ses 3 chambres dont une au sous-sol avec walk-in, et 2 salles de bains (une rénovée en 2023), cette propriété bien entretenue répond aux besoins des familles modernes. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, de comptoirs en granit et d'un coin café intégré, parfaite pour vos matins pressés ou vos réceptions.

Le coup de coeur: Le vaste solarium peut accueillir une grande table, parfait pour de belles réunions de famille à l'abri des intempéries.L'arrière de la maison est également sans voisin direct, vous offrant une intimité maximale grâce à une cour bordée de haies, un espace détente, un coin bar sous le gazebo, et une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été.

Cuisine à aire ouverte ultra conviviale avec un îlot central spacieux, comptoirs en granit élégants et un coin café intégré. Parfait pour vos matins pressés ou vos brunchs du week-end

Salle de bain entièrement rénovée en 2023 au goût du jour, fonctionnelle et moderne pour un confort quotidien

Garage chauffé avec plancher en époxy pour un fini propre et durable, incluant un ouvre-porte électrique,pratique et stylé !

Aspirateur central pour un entretien facile et efficace au quotidien

Piscine creusée extérieure chauffée, avec possibilité de la régulariser pour un confort optimal vos étés ne seront plus jamais les mêmes

Salle de lavage indépendante un espace dédié pour garder votre maison organisée et pratique

À proximité :

École primaire

Parc et pistes cyclables

Transport en commun

Accès rapide à l'autoroute 132 (2 min) et 30 (8 min)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété bien équipée, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille !

Inclusions Stores, thermopompe mural(3x), tringles à rideaux, support télévision du salon, frigidaire LG, lave-vaisselle LG, micro-ondes LG, chauffe-eau piscine et pompe piscine, aspirateur centrale et acc., gazebo, un meuble noir de rangement et un armoire double en haut de la chambre à coucher et foyer du solarium.

Exclusions Rideaux de la chambre à coucher principale, rangement et plusieurs tiroirs noir de la 2e chambre à coucher, rideau et pôle à rideau du salon, cellier, système d'alarme et caméra (relié), laveuse et sécheuse de la salle de lavage.