7525 Av. Hérisson H1J2G7 Montréal (Anjou) Montréal

Montréal (Anjou)

Maison à étages

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1979 Année

ND Superficie

*Occupation rapide* Dans un quartier recherché et familial d'Anjou, découvrez cette chaleureuse maison jumelée avec garage, offrant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.Un cadre de vie parfait pour une jeune famille à la recherche d'un environnement sécuritaire, pratique et accueillant. Elle se situe à proximité du Costco, des Galeries d'Anjou,écoles primaires, secondaires et des autoroutes 40 et 25!

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1979
Dimensions	6.74 X 8.60 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium
Type de fenêtre	Coulissante Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	238.50 m²
Dimensions du terrain	8.84 X 26.94 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.4x4.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.10x13.1 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.10x13.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5x6.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.11x11.5 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.5x10.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.10x14.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.4x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.6x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Boudoir	10.7x8.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.9x5.0 P	Autre

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre Parc à chien Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

*Occupation rapide!* Dans un quartier recherché et familial d'Anjou, découvrez cette chaleureuse maison jumelée avec garage, offrant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.Un cadre de vie parfait pour une jeune famille à la recherche d'un environnement sécuritaire, pratique et accueillant. Elle se situe à proximité du Costco, des Galeries d'Anjou,écoles primaires, secondaires et des autoroutes 40 et 25!

Coup de coeur assuré pour :

3 chambres bien réparties à l'étage : parfait pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol (à vérifier par l'acheteur).

1 salle de bain + 1 salle d'eau : confort pour toute la famille, matin comme soir.

Aucun voisin à l'arrière : intimité totale pour profiter de la cour en toute sérénité.

Garage intégré : stationnement ou coin atelier selon vos besoins.

Rue calme et familiale : un lieu où vos enfants pourront grandir en toute sécurité.

Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 : vos déplacements deviennent simples et efficaces.

Transports en commun à proximité : arrêts d'autobus à quelques pas et métro De L'Assomption à seulement 13 minutes à pied.

Tout est à portée de main : écoles, parcs, garderies, épiceries, restaurants, et plus encore !

Une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, bien située et pensée pour le quotidien d'une famille.

Ne manquez pas cette propriété rare dans un quartier en forte demande. Un vrai chez-soi où il fait bon vivre!

À proximité :

Costco Anjou 6 min à pied

Tigre Géant 7 min à pied

Épicerie Métro 2 min en voiture

Pharmacie Jean-Coutu 2 min en voiture

Galeries d'Anjou 6 min en voiture

Parc Lucie-Bruneau 10 min à pied

Parc à chiens Lucie-Bruneau 10 min à pied

Arrêt d'autobus 4 min à pied

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, tempo, air climatisé et ouvre porte de garage automatique et aspirateur central (non fonctionnel)

Exclusions -----