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À VENDRE
724 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 14751483
3400 Rue Lareau J3L0J3 Carignan Montérégie
Carignan
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2004
Année
ND
Superficie
Idéale pour un couple prêt à fonder une famille ou pour des acheteurs qui recherchent enfin une maison où s'installer pour de vrai. Cette propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Carignan offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et l'aire de vie ouverte créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Avec ses 4 chambres, sa configuration fonctionnelle et son sous-sol polyvalent, elle s'adapte à votre réalité : enfants, bureau à domicile, salle familiale... tout est possible. À proximité de l'autoroute 112 et de l'autoroute 30
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
7.92 x 9.75 mètres 26 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
AutreBoard & Batten Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 936 pi² (458.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.05 x 30.48 mètres 49 x 100 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.5x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.7x24.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x16.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.1x7.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.8x11.9 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
Idéale pour un couple prêt à fonder une famille ou pour des acheteurs qui recherchent enfin une maison où s'installer pour de vrai.
Cette propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Carignan offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et l'aire de vie ouverte créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Avec ses 4 chambres, sa configuration fonctionnelle et son sous-sol polyvalent, elle s'adapte à votre réalité : enfants, bureau à domicile, salle familiale... tout est possible.
C'est exactement le type de maison que les familles recherchent :
- un environnement sécuritaire
- de l'espace pour grandir
- une propriété bien entretenue, prête à être habitée
Et voici ce qui la rend encore plus stratégique...
Dans ce secteur, les maisons détachées avec ce niveau de confort et de configuration sont limitées. Plusieurs acheteurs se retrouvent à devoir faire des compromis... ou à se tourner vers des jumelés.
Ici, vous avez l'opportunité d'accéder à une maison unifamiliale, avec plus d'intimité, plus d'espace et une vraie qualité de vie.
Ce type de propriété attire rapidement l'attention des acheteurs sérieux.
Si vous cherchez un endroit où vous projeter à long terme, où voir votre famille évoluer et créer vos souvenirs...
Il y a de fortes chances que ce soit ici que ça commence.
À proximité :
* École primaire Carignan-Salières et garderie
* Autoroute 112 à 1 minute en voiture
* Autoroute 30 à quelques minutes
* Promenades St-Bruno et Costco
* Quartier Dix-30 à quelques minutes en voiture
* Commerces et services : Shell, pharmacie, Tim Hortons, épicerie IGA et bien plus
Cette propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Carignan offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et l'aire de vie ouverte créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Avec ses 4 chambres, sa configuration fonctionnelle et son sous-sol polyvalent, elle s'adapte à votre réalité : enfants, bureau à domicile, salle familiale... tout est possible.
C'est exactement le type de maison que les familles recherchent :
- un environnement sécuritaire
- de l'espace pour grandir
- une propriété bien entretenue, prête à être habitée
Et voici ce qui la rend encore plus stratégique...
Dans ce secteur, les maisons détachées avec ce niveau de confort et de configuration sont limitées. Plusieurs acheteurs se retrouvent à devoir faire des compromis... ou à se tourner vers des jumelés.
Ici, vous avez l'opportunité d'accéder à une maison unifamiliale, avec plus d'intimité, plus d'espace et une vraie qualité de vie.
Ce type de propriété attire rapidement l'attention des acheteurs sérieux.
Si vous cherchez un endroit où vous projeter à long terme, où voir votre famille évoluer et créer vos souvenirs...
Il y a de fortes chances que ce soit ici que ça commence.
À proximité :
* École primaire Carignan-Salières et garderie
* Autoroute 112 à 1 minute en voiture
* Autoroute 30 à quelques minutes
* Promenades St-Bruno et Costco
* Quartier Dix-30 à quelques minutes en voiture
* Commerces et services : Shell, pharmacie, Tim Hortons, épicerie IGA et bien plus
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Exclusions
- - -
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 364,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 197,600 |
| Grand total | $ 561,600 |
| Coût d'énergie | $ 2,590 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,778 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 347 |
| Total | $ 6,715 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
