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dimanche 22 février 2026 (14:00 - 16:00)
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À VENDRE
650 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 13060802
4434 Rue St-Dominique App. 301 H2W2B3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2007
Année
1 083 pi² (100.60 m²)
Superficie
+++ Coup de coeur assuré sur le Plateau-Mont-Royal +++ Vous cherchez plus qu'un condo ? Vous cherchez une ambiance. Une énergie. Une vraie vie de quartier. Ce magnifique condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain vous place littéralement au coeur de l'action, à quelques minutes à pied du métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2007 |
| Superficie habitable | 1 083 pi² (100.60 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 4.6x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.5x18.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 13.2x8.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 14.3x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.4x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.9x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.4x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 6.9x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Rangement | 6.0x7.7 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
+++ Coup de coeur assuré sur le Plateau-Mont-Royal +++
Vous cherchez plus qu'un condo ?
Vous cherchez une ambiance. Une énergie. Une vraie vie de quartier.
Ce magnifique condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain vous place littéralement au coeur de l'action, à quelques minutes à pied du métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance.
Dès l'entrée, l'effet est immédiat : hauts plafonds impressionnants, lumière naturelle abondante, espace ouvert qui respire. On se sent bien. Instantanément.
L'aire de vie à concept ouvert est parfaite pour recevoir. Souper entre amis, 5 à 7 improvisé, brunch du dimanche... tout s'y prête.
La cuisine blanche contemporaine, avec son grand îlot central et son dosseret en céramique, devient naturellement le point de rassemblement. C'est ici que les discussions s'étirent et que les souvenirs se créent.
Depuis le salon, un détail unique : une vue dégagée laissant entrevoir le Stade olympique au loin. Un clin d'oeil emblématique qui vous rappelle que vous êtes au coeur de Montréal.
La chambre principale offre un garde-robe style walk-in, un luxe appréciable au quotidien.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, peut devenir un bureau inspirant, un espace créatif ou une chambre d'invités -- avec accès direct à la terrasse.
La salle de bain propose une douche en céramique et un bain podium, parfait pour ralentir après une journée bien remplie.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend : café du matin au soleil, verre de vin en fin de journée, soirées d'été entre amis... votre petit refuge en pleine ville.
À quelques pas :
Métro Mont-Royal
Épiceries fines et commerces locaux
Boulangeries artisanales
Nautilus Plus
Cafés emblématiques et restaurants du Plateau
Arrêts d'autobus accessibles à pied
Stationnement avec vignette disponible -- la tranquillité d'esprit en plein centre urbain.
Ce condo, c'est l'équilibre parfait entre modernité, lumière et effervescence.
Ici, on ne fait pas qu'habiter le Plateau.
On le vit pleinement.
Vous cherchez plus qu'un condo ?
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Dès l'entrée, l'effet est immédiat : hauts plafonds impressionnants, lumière naturelle abondante, espace ouvert qui respire. On se sent bien. Instantanément.
L'aire de vie à concept ouvert est parfaite pour recevoir. Souper entre amis, 5 à 7 improvisé, brunch du dimanche... tout s'y prête.
La cuisine blanche contemporaine, avec son grand îlot central et son dosseret en céramique, devient naturellement le point de rassemblement. C'est ici que les discussions s'étirent et que les souvenirs se créent.
Depuis le salon, un détail unique : une vue dégagée laissant entrevoir le Stade olympique au loin. Un clin d'oeil emblématique qui vous rappelle que vous êtes au coeur de Montréal.
La chambre principale offre un garde-robe style walk-in, un luxe appréciable au quotidien.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, peut devenir un bureau inspirant, un espace créatif ou une chambre d'invités -- avec accès direct à la terrasse.
La salle de bain propose une douche en céramique et un bain podium, parfait pour ralentir après une journée bien remplie.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend : café du matin au soleil, verre de vin en fin de journée, soirées d'été entre amis... votre petit refuge en pleine ville.
À quelques pas :
Métro Mont-Royal
Épiceries fines et commerces locaux
Boulangeries artisanales
Nautilus Plus
Cafés emblématiques et restaurants du Plateau
Arrêts d'autobus accessibles à pied
Stationnement avec vignette disponible -- la tranquillité d'esprit en plein centre urbain.
Ce condo, c'est l'équilibre parfait entre modernité, lumière et effervescence.
Ici, on ne fait pas qu'habiter le Plateau.
On le vit pleinement.
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, plaque chauffante au gaz énergir, four encastré, frigo, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, persienne (shutters) blancs et système de rangement du walk-in.
Exclusions
-----
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 436,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 154,600 |
| Grand total | $ 590,800 |
| Coût d'énergie | $ 1,330 |
| Frais de copropriété | $ 3,996 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,491 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 432 |
| Total | $ 9,249 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
