Appartement
6415 Rue Corbière App. 107 J4Z0H7 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
430 000 $ CAD
MLS: 27902021
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique condo au rez-de-chaussée à Brossard, 2 chambres, 1 salle de bain. Idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un espace lumineux et d'un emplacement stratégique. Découvrez ce superbe condo de coin situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.À proximité du Quartier DIX30, des principaux axes routiers et du pont Champlain. Inclut deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- 1 068 pi² (99.20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Magnifique et grand condo au rez-de-chaussée à Brossard avec 2 chambres et 1 salle de bain. Idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un espace lumineux et d'un emplacement stratégique.
Découvrez ce superbe condo de coin situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Grâce à ses cinq grandes fenêtres, les espaces sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine s'ouvre sur les espaces de vie, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un bel espace pour répondre aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou d'un télétravailleur. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de fonctionnalité très appréciée au quotidien, tandis que la climatisation murale assure un confort optimal durant toute l'année.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un garage intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur, un avantage recherché à Brossard.
L'emplacement constitue un véritable coup de coeur. Vous profiterez d'un quartier paisible et familial à proximité de nombreux parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et restaurants. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide au REM, aux autoroutes 10, 15 et 30, au pont Champlain ainsi qu'au Quartier DIX30, au Mail Champlain et au terminus Chevrier. Les lignes d'autobus 4, 32 et 38 sont également accessibles à proximité.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien entretenu et parfaitement situé. Une visite vous convaincra!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Chats permis
Animaux permis sous conditions - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.7x19.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.0x13.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.0x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.8x18.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 10.0x4.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.8x8.6 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires sauf lui de la chambre des enfants Ventilateur plafond de la salle à manger Cache-fils pour projecteur (salon) Crochet pour toile de projecteur (salon) Tous les rideaux et pôles à rideaux sauf celle de la chambre de l'enfant Tablette du placard (chambre enfants) Broyeur à déchets de l'évier (cuisine) Deux porte-serviettes (toilette) Tablette du placard (chambre principale) Tablette murale (salle de lavage) Tablette murale (placard d'entrée) Rack mural de la salle de bain
Exclusions
Projecteur, support à projecteur, toile de projection, pôles à rideaux (salon et chambre enfants), rideaux (chambre enfants), télévisions et supports TV (salon et chambre principale), étagères, caméra, luminaire (chambre enfants), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, aspirateur Dyson, meuble au-dessus de la toilette, serrures intelligentes, sonnette intelligente, porte-manteaux, pegboard.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 60 400 $
- Bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 395 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 650 $
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Taxes municipales 2026
- 1 998 $
- Taxes scolaires 2026
- 268 $
- Total
- 8 500 $
Photos de la propriété
6415 Rue Corbière App. 107 J4Z0H7 Brossard Montérégie Noms de rues (C) · MLS 27902021
