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À VENDRE
224 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 16378875
841 Route 219 N. J0L1H0 Hemmingford - Canton Montérégie
Hemmingford - Canton
Maison de plain-pied
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1970
Année
ND
Superficie
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille. Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter. Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite beaucoup de travaux. L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1970 |
| Dimensions |
6.95 x 6.32 mètres 23 x 21 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Superficie du terrain |
10 992 pi² (1 021.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
29.65 x 35.72 mètres 97 x 117 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.2x8.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.2x8.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x4.6 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien Puits tubulaire |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille.
Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter.
Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite des travaux majeurs.
L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards. Le zonage permet la construction d'une propriété unifamiliale ainsi que des activités agricoles, une flexibilité appréciable pour plusieurs types de projets.
La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense importante déjà prise en charge.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité concernée et s'assurer, à ses frais et diligences, que l'usage projeté est conforme aux règlements municipaux en vigueur.
Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter.
Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite des travaux majeurs.
L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards. Le zonage permet la construction d'une propriété unifamiliale ainsi que des activités agricoles, une flexibilité appréciable pour plusieurs types de projets.
La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense importante déjà prise en charge.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité concernée et s'assurer, à ses frais et diligences, que l'usage projeté est conforme aux règlements municipaux en vigueur.
Inclusions
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Exclusions
Piscine hors-terre et le poulailler
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 83,900 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 62,300 |
| Grand total | $ 146,200 |
| Coût d'énergie | $ 1,490 |
| Taxes municipales 2025 | $ 826 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 88 |
| Total | $ 2,404 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
