Terrain
841Z Route 219 N. J0L1H0 Hemmingford - Canton Montérégie
200 000 $ CAD
MLS: 14648674
Courtiers inscripteurs
Description
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille. Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter. Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite beaucoup de travaux. L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 10 992 pi²
(1 021.20 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 29.65 x 35.72 mètres
97 x 117 pieds
Addenda
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui souhaite bâtir selon ses propres standards, dans un environnement naturel et paisible.
À seulement 1 km du village, ce terrain boisé de près de 11 000 pi² offre une intimité exceptionnelle -- aucun voisin à l'arrière -- dans un cadre calme où il est facile de se projeter.
L'opportunité principale réside dans le terrain lui-même. Une construction existante est présente sur la propriété et nécessitera des travaux. L'acheteur avisé y verra avant tout un canvas vierge pour ériger une propriété neuve, entièrement à son image.
Le zonage autorise la construction unifamiliale ainsi que des activités agricoles, offrant une flexibilité intéressante pour plusieurs types de projets.
La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense importante déjà absorbée par le vendeur actuel.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité concernée afin de s'assurer que l'usage projeté est conforme aux règlements municipaux en vigueur.
Détails du terrain
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
Puits tubulaire - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Fosse septique
Inclusions
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Exclusions
Piscine hors-terre et le poulailler
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 62 300 $
- Bâtiment
- 83 900 $
- Total
- 146 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 826 $
- Taxes scolaires 2026
- 88 $
- Total
- 914 $
Photos de la propriété
841Z Route 219 N. J0L1H0 Hemmingford - Canton Montérégie · MLS 14648674
