Quand la lumière fait toute la différence
Cinq grandes fenêtres. Un emplacement de coin. Un rez-de-chaussée qui ne ressemble à aucun autre. Dès que vous franchissez la porte du 6415, rue Corbière, appartement 107, à Brossard, vous comprenez pourquoi certains condos se démarquent du lot : ici, la lumière naturelle envahit chaque recoin de l'aire de vie, du matin jusqu'au soir, sans compromis.
Ce n'est pas qu'un condo bien situé. C'est un espace pensé pour ceux qui veulent vivre pleinement, sans s'encombrer de complications.
Pour qui est ce condo ?
Vous êtes professionnel, en couple, ou vous cherchez un espace de vie clé-en-main qui s'adapte à votre rythme ? Ce condo de coin a été conçu pour vous. Avec ses 2 chambres, ses 9 pièces et ses 99 m² bien distribués, il offre suffisamment d'espace pour travailler à la maison, recevoir des proches ou simplement souffler après une longue journée.
L'accès direct au REM et aux grands axes routiers en fait un point de départ idéal pour ceux dont la vie se joue autant à Brossard qu'au centre-ville de Montréal.
Une aire de vie ouverte baignée de lumière
Le salon et la salle à manger se déploient en harmonie dans un espace ouvert généreux, où la lumière naturelle circule librement grâce aux cinq grandes fenêtres propres à cette unité de coin. Le ventilateur de plafond de la salle à manger, inclus dans la vente, ajoute une touche de confort en toute saison.
La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité : que ce soit pour un souper entre amis ou un mardi soir ordinaire, l'ambiance reste chaleureuse et rassembleuse.
Deux stationnements et une salle de lavage indépendante : le vrai luxe du quotidien
Dans le marché de la copropriété à Brossard, deux stationnements représentent un avantage concret et recherché. Vous disposez ici d'un garage intérieur chauffé et intégré, ainsi que d'un stationnement extérieur supplémentaire. Fini les matins d'hiver à gratter le pare-brise.
La salle de lavage indépendante complète l'offre fonctionnelle de l'appartement, un détail qui change beaucoup au quotidien. La climatisation murale assure quant à elle un confort optimal été comme hiver.
Un quartier paisible, bien connecté
La situation géographique de cet appartement est l'un de ses atouts les plus solides. À 244 mètres, le Parc Charpentier est accessible à pied en quelques minutes. Le Parc Chevrier, le Grand Parc Urbain et le Parc Baudelaire se trouvent tous dans un rayon de moins de 750 mètres, offrant de belles options pour les sorties actives ou les promenades tranquilles.
Les terrains sportifs Chevrier 1 et 2 sont à environ 630 mètres, parfaits pour ceux qui aiment bouger près de chez eux. Les arrêts d'autobus de la Grande Allée et de Chevrier / Cousin sont accessibles à moins de 900 mètres, et le Réseau Express Métropolitain (REM) est à proximité pour des déplacements rapides vers Montréal. L'accès aux autoroutes est également confirmé dans le secteur, ce qui facilite les trajets en voiture dans toutes les directions.
Une garderie, une école primaire et des espaces verts font partie du tissu de proximité de ce secteur de Brossard.
Les chiffres qui comptent
Voici ce que vous obtenez pour 430 000 $ :
- Appartement de 99 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 9 pièces
- Garage intérieur chauffé et intégré, plus un stationnement extérieur
- Salle de lavage indépendante
- Climatisation murale
Inclusions : luminaires (sauf celui de la chambre des enfants), ventilateur de plafond de la salle à manger, pôles à rideaux et rideaux (sauf ceux de la chambre des enfants), rack mural de la toilette.
Exclusions : cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires et rideaux de la chambre des enfants, serrure intelligente de l'entrée.
Pour toute question sur les taxes applicables, les frais de copropriété ou le financement, nous vous recommandons de consulter votre notaire et votre institution financière.
Ce condo lumineux de coin au rez-de-chaussée ne passera pas inaperçu longtemps. Communiquez dès maintenant avec Cynthia Monzon, courtière immobilière résidentielle, pour obtenir tous les détails ou planifier votre visite.
📞 514 299-0282
🌐 www.equipemc.com
Foire aux questions
Combien de stationnements sont inclus avec cet appartement ?
Deux stationnements sont inclus : un garage intérieur chauffé et intégré, ainsi qu'un stationnement extérieur. Il s'agit d'un avantage notable dans le marché de la copropriété à Brossard.
Le condo est-il facile d'accès pour les transports en commun ?
Oui. Des arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 900 mètres (Grande Allée à 760 m, Chevrier / Cousin à 878 m), et le Réseau Express Métropolitain (REM) est à proximité pour rejoindre Montréal rapidement. L'accès aux autoroutes est également confirmé dans le secteur.
Quelles sont les inclusions et exclusions à connaître avant de faire une offre ?
Les inclusions comprennent les luminaires (sauf celui de la chambre des enfants), le ventilateur de plafond de la salle à manger, les pôles à rideaux et rideaux (sauf ceux de la chambre des enfants) et le rack mural de la toilette. Sont exclus : la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, les luminaires et rideaux de la chambre des enfants, ainsi que la serrure intelligente de l'entrée.
Y a-t-il des parcs ou espaces verts à proximité ?
Absolument. Le Parc Charpentier est à seulement 244 mètres, soit à quelques minutes à pied. Le Parc Chevrier, le Grand Parc Urbain et le Parc Baudelaire se trouvent tous à moins de 750 mètres. Des terrains sportifs sont également disponibles à environ 630 mètres.
Comment puis-je obtenir plus d'information ou visiter cet appartement ?
Il vous suffit de communiquer avec Cynthia Monzon, courtière immobilière résidentielle de l'Équipe Miguel et Cynthia, au 514 299-0282 ou via le site equipemc.com. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
