Un coin de lumière au deuxième étage
Il y a des propriétés qui se remarquent dès qu'on franchit la porte. Celle-ci, c'est la lumière qui parle en premier. Unité de coin au 2e étage du 6415, rue Corbière à Brossard, ce condo de 84 m² capte la clarté naturelle sous tous ses angles grâce à une grande baie vitrée qui baigne l'espace de vie d'une luminosité franche, du matin jusqu'au soir. Ajoutez un balcon privé accessible par une porte-patio, un garage chauffé intégré et un secteur parmi les plus recherchés de Brossard, et vous avez une adresse qui coche les bonnes cases sans forcer.
Pour qui est ce condo ?
Vous êtes professionnel, en couple ou vous cherchez un espace de vie fonctionnel, bien situé et facile à entretenir ? Ce condo de 2 chambres répond à ce mode de vie avec une cohérence remarquable. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace convivial, aussi agréable pour le quotidien que pour recevoir. La deuxième chambre se prête naturellement à un bureau de télétravail, une chambre d'ami ou un espace polyvalent selon vos besoins du moment. Ici, la vie clé-en-main n'est pas un slogan : c'est l'architecture même du lieu qui l'incarne.
Les atouts qui font la différence
Une luminosité hors du commun
La baie vitrée de l'unité de coin transforme le salon et la salle à manger en véritables pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le balcon privé prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant un endroit calme pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été sans quitter le confort de chez vous.
Une salle de lavage indépendante
Petit détail, grande différence au quotidien : la salle de lavage indépendante évite les compromis et ajoute une praticité réelle à l'appartement. Fini les déplacements au sous-sol ou le partage d'équipements communs.
Un garage chauffé intégré
À Brossard comme partout au Québec, l'hiver se vit mieux quand la voiture est à l'abri. Le garage chauffé et intégré est un avantage concret, saison après saison, que ce soit pour protéger votre véhicule ou simplement éviter le déneigement matinal.
Un secteur bien ancré dans son environnement
L'adresse du 6415, rue Corbière bénéficie d'un environnement vert et bien desservi. Le Parc Charpentier est à moins de 250 mètres, une véritable bouffée d'air à deux pas de la porte. Un peu plus loin, le Parc Chevrier, le Grand Parc Urbain et le Parc Baudelaire complètent l'offre verte du secteur, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables à proximité. Les terrains sportifs Chevrier se trouvent également dans le voisinage immédiat pour les amateurs d'activités extérieures.
Pour les déplacements, le secteur est bien connecté : des arrêts d'autobus sont accessibles sur Grande Allée et au coin Chevrier/Cousin, et le Réseau Express Métropolitain (REM) est à portée, tout comme les autoroutes 10, 15 et 30. Les familles apprécieront aussi la présence d'une garderie, d'une école primaire et de plusieurs parcs dans l'environnement immédiat.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 390 000 $
- Type de propriété : Appartement (condo), unité de coin au 2e étage
- Superficie habitable : 84 m²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 9
- Stationnement : Garage chauffé intégré
- Inclusions : Luminaires
- Exclusions : Support à rideaux et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et biens du locataire
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Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de ce condo ?
La vente inclut les luminaires. Sont exclus : le support à rideaux et les rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle ainsi que les biens appartenant au locataire actuel.
Y a-t-il un stationnement intérieur avec cette unité ?
Oui, l'unité comprend un espace de stationnement dans un garage chauffé et intégré, un avantage appréciable tout au long de l'année, particulièrement durant les mois d'hiver.
Comment est desservi le secteur en transport en commun ?
Le secteur bénéficie d'arrêts d'autobus à proximité, notamment sur Grande Allée et au coin Chevrier/Cousin. Le Réseau Express Métropolitain (REM) est également accessible dans le secteur, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Y a-t-il des espaces verts près du condo ?
Oui, le Parc Charpentier est à environ 245 mètres de la propriété. Le Parc Chevrier, le Grand Parc Urbain et le Parc Baudelaire se trouvent également à quelques minutes, en plus de pistes cyclables accessibles dans le secteur.
Quelle est la superficie de l'appartement et combien de pièces comprend-il ?
L'appartement offre une superficie habitable de 84 m² et comprend 9 pièces au total, dont 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
