Alors que les températures chutent et que l’hiver s’installe sur la Rive-Sud de Montréal, il est essentiel de préparer votre maison pour affronter les mois froids.
Une bonne préparation hivernale permet non seulement d’assurer votre confort, mais aussi de protéger votre investissement immobilier contre les dommages liés au gel et aux intempéries.
Dans cet article, Miguel & Cynthia, courtiers immobiliers à Chambly, Carignan et Saint-Basile-le-Grand, vous partagent leurs conseils pratiques pour garder votre propriété sécuritaire, écoénergétique et prête pour la saison froide.
1. Inspecter et isoler les fenêtres et les portes
Les fenêtres et portes sont souvent les principales sources de perte de chaleur dans une maison. Une mauvaise isolation peut augmenter vos factures d’énergie et réduire votre confort.
Conseils pratiques :
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Détectez les fuites d’air : passez la main le long des cadres pour repérer les courants d’air froid.
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Scellez les fissures : utilisez du mastic ou des bandes isolantes autour des ouvertures.
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Installez des coupe-froid : simples à poser, ils limitent les infiltrations d’air.
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Pensez au double vitrage : les fenêtres écoénergétiques peuvent réduire de 25 à 30 % les pertes de chaleur.
💡 Une bonne isolation améliore votre efficacité énergétique et la valeur de revente de votre maison à Chambly, Carignan ou Saint-Basile.
2. Entretenir votre système de chauffage
Un chauffage performant est essentiel pour traverser l’hiver sans mauvaise surprise.
Étapes clés :
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Faites vérifier la chaudière ou la thermopompe par un professionnel pour garantir un rendement optimal.
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Nettoyez ou remplacez les filtres régulièrement. Des filtres propres réduisent la consommation d’énergie.
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Purge des radiateurs : enlever l’air emprisonné améliore la diffusion de la chaleur.
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Installez un thermostat programmable : il ajuste automatiquement la température selon vos horaires et réduit les coûts.
3. Protéger les tuyaux contre le gel
Le gel des tuyaux peut causer des dégâts coûteux. Une prévention simple vous évitera des désagréments majeurs.
À faire avant l’hiver :
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Isolez les tuyaux exposés avec de la mousse isolante ou du ruban chauffant.
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Maintenez une température minimale de 12 °C, même en votre absence.
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Fermez les vannes extérieures et videz les boyaux d’arrosage.
💡 Les dommages d’eau dus au gel peuvent impacter la valeur de votre propriété — une vigilance essentielle pour tout propriétaire de la Rive-Sud.
4. Préparer l’extérieur de la maison
Votre enveloppe extérieure est la première ligne de défense contre l’hiver.
Vérifications essentielles :
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Nettoyez les gouttières pour éviter les barrages de glace.
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Inspectez le toit : repérez les bardeaux manquants ou fissurés.
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Rangez les meubles extérieurs et couvrez les équipements.
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Taillez les branches fragiles susceptibles de tomber sous le poids de la neige.
5. Pourquoi cette préparation valorise votre propriété
Une maison bien entretenue attire davantage les acheteurs et conserve mieux sa valeur marchande.
Selon plusieurs études, une habitation bien isolée et préparée pour l’hiver peut réduire ses coûts énergétiques jusqu’à 20 % et améliorer son score d’efficacité énergétique, un atout de plus lors d’une mise en vente immobilière.
🏡 À Chambly, Carignan ou Saint-Basile-le-Grand, les propriétés bien entretenues se vendent plus rapidement et à un meilleur prix.
En conclusion
Préparer votre maison pour l’hiver est un investissement intelligent pour votre confort, votre sécurité et la valeur de votre patrimoine immobilier.
En suivant ces étapes simples, vous réduisez les risques de dommages dus au froid et augmentez la durabilité de votre propriété.
Et si vous envisagez des rénovations énergétiques ou une vente prochaine, Miguel & Cynthia, courtiers immobiliers sur la Rive-Sud, peuvent vous conseiller sur les améliorations qui maximisent la valeur de votre maison.
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