Depuis quelques semaines, on parle partout de la variation des taux d’intérêt. Certains spécialistes prévoient une stabilisation, tandis que d’autres anticipent une baisse graduelle. Il est donc normal que plusieurs propriétaires et futurs acheteurs se demandent :
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Est-ce le bon moment pour acheter une maison ?
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Est-ce le bon timing pour refinancer mon hypothèque ?
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Est-ce préférable d’attendre encore un peu ?
Comme courtiers immobiliers à Chambly, Carignan et Saint-Basile-le-Grand, nous sommes souvent les premiers consultés dans ce type de réflexion. Et même si nous connaissons très bien le marché immobilier sur la Rive-Sud de Montréal, il est important de rappeler qu’un courtier hypothécaire demeure le professionnel le mieux placé pour évaluer l’impact réel d’un taux sur votre budget, votre admissibilité et vos options de financement.
Pourquoi les taux d’intérêt ont autant d’influence en immobilier ?
Les taux d’intérêt affectent directement :
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vos paiements hypothécaires mensuels
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votre capacité d’emprunt
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votre pouvoir d’achat sur le marché
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la confiance des acheteurs dans votre secteur (Chambly, Carignan, Saint-Basile)
Même une variation de 0,25 % peut représenter des milliers de dollars sur un prêt de plusieurs centaines de milliers de dollars. Oui : les taux ont un impact majeur.
Acheter maintenant : une occasion pour certains acheteurs
Quand les taux commencent à redescendre, on observe souvent :
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un retour progressif des acheteurs
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une augmentation de la compétition sur les propriétés disponibles
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parfois une hausse des prix (selon le secteur et le type de maison)
En clair, se positionner tôt peut permettre de profiter d’un marché moins congestionné, avant le prochain “rush” d’acheteurs.
Cela dit, tout dépend de votre capacité financière et de votre scénario hypothécaire — d’où l’importance de valider avec un courtier hypothécaire.
Déjà propriétaire ? Le refinancement peut être une solution intelligente
Refinancer, ce n’est pas seulement “changer de taux”. C’est souvent l’occasion de restructurer votre situation financière.
Un courtier hypothécaire peut notamment vous aider à :
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réduire vos versements mensuels
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regrouper des dettes à taux élevés
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libérer de l’équité pour :
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des rénovations,
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l’achat d’une 2e propriété,
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ou un projet personnel.
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Un refinancement bien planifié devient une vraie optimisation, pas seulement une formalité.
Pourquoi référer un courtier hypothécaire ?
Parce qu’un courtier hypothécaire :
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compare plusieurs institutions (plutôt qu’une seule banque)
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cherche le produit le mieux adapté à votre profil
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peut négocier le taux et les conditions
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vous explique les options simplement et avec transparence
De notre côté, comme courtiers immobiliers sur la Rive-Sud de Montréal, notre objectif est que votre projet d’achat ou de vente soit solide, réaliste et confortable — autant au niveau financier qu’au niveau humain.
La combinaison “courtier immobilier + courtier hypothécaire” est souvent la meilleure façon d’éviter les surprises et de maximiser vos choix.
Conclusion
Que vous envisagiez d’acheter une maison, de refinancer, ou simplement de valider si votre stratégie actuelle est toujours avantageuse, évitez de rester dans le doute.
Chaque situation est unique — et une décision bien calculée aujourd’hui peut vous faire économiser gros à long terme.
Avant de vous lancer, discutez avec un courtier hypothécaire de confiance : il pourra vous guider vers la structure la plus avantageuse selon votre réalité.
Miguel & Cynthia sont là pour vous accompagner à chaque étape à Chambly, Carignan et Saint-Basile-le-Grand, et pour vous référer à des partenaires fiables qui travaillent dans votre intérêt.
