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À VENDRE
375 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28518069
480 Rue Upper Edison App. 4 J4R2V5 Saint-Lambert Montérégie
Saint-Lambert
Appartement
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1994
Année
947 pi² (88.00 m²)
Superficie
Coup de coeur à Saint-Lambert ! Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement. Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Superficie habitable | 947 pi² (88.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 4.1x3.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 12.11x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.9x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 11.4x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.8x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.1x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.4x15.4 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Coup de coeur à Saint-Lambert !
Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement.
Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière, combinant cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses grandes tuiles de céramique blanches modernes, apportant une touche élégante et actuelle.
Ce condo offre :
* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Un salon accueillant avec grande fenestration
* Une salle de bain complète avec douche séparée
* Un balcon privé pour profiter des belles journées
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec de jolis sentiers pavés entourés de verdure, parfaits pour relaxer ou marcher en toute tranquillité.
Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
À proximité :
* Métro Longueuil menant directement au Parc Jean-Drapeau et à La Ronde
* Hôpital Charles-LeMoyne
* Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Université UQAM (accès facile en transport)
* Multipiste du parc linéaire Desaulniers (à 5 minutes à vélo)
* Accès rapide aux routes 132 et 134
* Ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Mail Champlain
* Épiceries, commerces et restaurants
* Transport en commun (plusieurs lignes d'autobus à distance de marche)
Un condo lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une opportunité parfaite pour s'installer, investir... et se projeter à long terme.
Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement.
Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière, combinant cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses grandes tuiles de céramique blanches modernes, apportant une touche élégante et actuelle.
Ce condo offre :
* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Un salon accueillant avec grande fenestration
* Une salle de bain complète avec douche séparée
* Un balcon privé pour profiter des belles journées
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec de jolis sentiers pavés entourés de verdure, parfaits pour relaxer ou marcher en toute tranquillité.
Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
À proximité :
* Métro Longueuil menant directement au Parc Jean-Drapeau et à La Ronde
* Hôpital Charles-LeMoyne
* Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Université UQAM (accès facile en transport)
* Multipiste du parc linéaire Desaulniers (à 5 minutes à vélo)
* Accès rapide aux routes 132 et 134
* Ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Mail Champlain
* Épiceries, commerces et restaurants
* Transport en commun (plusieurs lignes d'autobus à distance de marche)
Un condo lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une opportunité parfaite pour s'installer, investir... et se projeter à long terme.
Inclusions
Tous les luminaires, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaiselle, cuisinière, aspirateur central et acc., meuble de rangement à côté de la laveuse et sécheuse.
Exclusions
---
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 162,700 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 130,700 |
| Grand total | $ 293,400 |
| Coût d'énergie | $ 910 |
| Frais de copropriété | $ 4,140 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,203 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 180 |
| Total | $ 7,433 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel