À VENDRE 375 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28518069

480 Rue Upper Edison App. 4 J4R2V5 Saint-Lambert Montérégie

Saint-Lambert
Appartement
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1994 Année
947 pi² (88.00 m²) Superficie
Coup de coeur à Saint-Lambert ! Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement. Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1994
Superficie habitable 947 pi² (88.00 m²)
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Hall d'entrée 4.1x3.8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 12.11x16.7 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Rangement 3.9x7.8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 11.4x10.1 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 14.8x13.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 11.1x10.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 8.9x11.1 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salon 13.4x15.4 P Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Coup de coeur à Saint-Lambert !

Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement.

Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière, combinant cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses grandes tuiles de céramique blanches modernes, apportant une touche élégante et actuelle.

Ce condo offre :
* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Un salon accueillant avec grande fenestration
* Une salle de bain complète avec douche séparée
* Un balcon privé pour profiter des belles journées

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec de jolis sentiers pavés entourés de verdure, parfaits pour relaxer ou marcher en toute tranquillité.
Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un secteur où il fait bon vivre.

À proximité :

* Métro Longueuil menant directement au Parc Jean-Drapeau et à La Ronde
* Hôpital Charles-LeMoyne
* Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Université UQAM (accès facile en transport)
* Multipiste du parc linéaire Desaulniers (à 5 minutes à vélo)
* Accès rapide aux routes 132 et 134
* Ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Mail Champlain
* Épiceries, commerces et restaurants
* Transport en commun (plusieurs lignes d'autobus à distance de marche)

Un condo lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix.

Une opportunité parfaite pour s'installer, investir... et se projeter à long terme.
Inclusions Tous les luminaires, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaiselle, cuisinière, aspirateur central et acc., meuble de rangement à côté de la laveuse et sécheuse.
Exclusions ---
Évaluation bâtiment 2026 $ 162,700
Évaluation terrain 2026 $ 130,700
Grand total $ 293,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 910
Frais de copropriété $ 4,140
Taxes municipales 2026 $ 2,203
Taxes scolaires 2026 $ 180
Total $ 7,433
Vente avec garantie légale

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