À l’approche de la saison froide, beaucoup prennent rendez-vous pour le changement de pneus. Ce geste courant et presque automatique est aussi un moment idéal pour vérifier l’état de votre garage, surtout si vous songez à vendre votre propriété dans les prochains mois.

Bien que souvent sous-estimé lors de la préparation à la vente, le garage joue un rôle essentiel dans l’impression générale laissée aux acheteurs. Pour plusieurs d’entre eux, un espace propre, fonctionnel et bien organisé peut même devenir un argument décisif lors de la visite.

Pourquoi le garage compte autant pour les acheteurs?

Un garage bien entretenu représente :

• Un espace de rangement clair, structuré et polyvalent

• La possibilité d’y aménager un atelier, une salle d’entraînement ou un coin pour les projets personnels

• Une première impression positive, surtout lors des visites hivernales

À l’inverse, un garage encombré, sombre ou négligé suggère un manque d’entretien général de la propriété et peut refroidir l’intérêt des acheteurs.

Profitez du changement de saison pour remettre de l’ordre

Puisque les véhicules seront déjà sortis du garage lors du changement de pneus, profitez-en pour :

1. Désencombrer et éliminer le superflu

• Produits expirés

• Matériaux inutilisés

• Vieux meubles, boîtes et articles oubliés

2. Optimiser l’espace de rangement

• Étagères murales

• Supports à vélo

• Panneaux perforés pour organiser les outils

3. Nettoyer et améliorer la luminosité

• Balayage complet

• Lavage du plancher (si possible)

• Installation d’ampoules plus puissantes pour agrandir visuellement l’espace

Ces petites améliorations ont un impact majeur lors d’une visite immobilière.

Un garage organisé = une valeur perçue plus élevée

Lorsque les acheteurs entrent dans un garage propre, dégagé et fonctionnel, ils peuvent immédiatement se projeter :

• « Je pourrais ranger mes outils ici »

• « Il y a assez d’espace pour les vélos et l’équipement des enfants »

• « On pourrait y aménager un atelier pratique »

Cette projection personnelle crée un sentiment d’attachement… et facilite grandement la vente.

Conclusion

Le changement de pneus est bien plus qu’une simple routine saisonnière : c’est une opportunité idéale pour mettre en valeur un espace clé que les acheteurs observent attentivement, mais que les vendeurs sous-estiment trop souvent.

Un garage propre, lumineux et bien organisé peut réellement augmenter l’attrait de votre propriété — et même influencer la décision finale.

Si vous songez à vendre prochainement, Miguel & Cynthia, courtiers immobiliers à Chambly, Carignan et Saint-Basile, sont là pour vous conseiller sur les améliorations à prioriser afin de maximiser la valeur de votre maison sans dépenses inutiles.